1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
武蔵野市
76.4万円/㎡
前年比-12.9%
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レジデンス武蔵野
東京都武蔵野市吉祥寺南町三丁目
京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩10分
1986年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 36.94㎡の場合
相場
3,603万円
97.5万円/㎡
2,440
3,215
3,991
4,767
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,215万円〜3,991万円
87.0万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
レジデンス武蔵野
3,490万円（94.5万円/㎡）/ 2階 / 36.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 3,490万円 | 94.5万円 | 2階 | 36.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,550万円 | 96.1万円 | 2階 | 36.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,580万円 | 96.9万円 | 2階 | 36.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/17 | 3,480万円 | 94.2万円 | 2階 | 36.94㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | レジデンス武蔵野 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 三鷹台駅10分 | 3,490万円 | 94.5万円 | 36.94㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/30 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,699万円 | 85.1万円 | 43.45㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/27 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/01 | ルーバンハイツ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,990万円 | 91.2万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/26 | ヴェルメゾン武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,199万円 | 73.2万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/10 | ヴェルメゾン西久保 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,498万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/27 | ローラン武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅5分 | 3,798万円 | 101.0万円 | 37.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローラン武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 3,598万円 | 94.0万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション吉祥寺第6 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,880万円 | 89.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/15 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 3,780万円 | 91.7万円 | 41.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/05 | サニーサイド吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 3,280万円 | 75.9万円 | 43.23㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/17 | 吉祥寺本町ビューハイツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,780万円 | 110.2万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 3,580万円 | 99.6万円 | 35.95㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、武蔵野市では12.9%下落しています。
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